受有關(guān)單位委托，本拍賣(mài)公司現(xiàn)對(duì)下列標(biāo)的依法進(jìn)行公開(kāi)拍租，具體公告內(nèi)容如下：

　　一、標(biāo)的概況

標(biāo)的名稱(chēng)	夢(mèng)家園•融園臨時(shí)便民售貨亭
租賃面積	約54平方米
租賃期限	2年
起拍價(jià)	14000元/年
增價(jià)幅度	300元或其整數(shù)倍
競(jìng)拍保證金	5000元
租賃用途	日用百貨、米面糧油、生鮮果蔬、兒童玩具、零售及快遞代收業(yè)務(wù)等。
備 注	標(biāo)的拍租及交付均以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)； 標(biāo)的內(nèi)及周?chē)坏檬褂妹骰稹?/li>

　　二、拍租時(shí)間及地點(diǎn)

　　2.1拍租時(shí)間：2025年10月17日上午10:00;

　　2.2拍租地點(diǎn)：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn/。

　　三、競(jìng)租人的資格要求

　　3.1中華人民共和國(guó)境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)、信譽(yù)良好的企業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人;

　　3.2應(yīng)具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力、信譽(yù)良好，無(wú)不良行為;

　　3.3未被相關(guān)部門(mén)列入不誠(chéng)信人名單。

　　四、競(jìng)拍報(bào)名及勘察現(xiàn)場(chǎng)

　　4.1自公告之日起意向競(jìng)租人請(qǐng)持合法有效證件、競(jìng)拍保證金及報(bào)名服務(wù)費(fèi)300元，到本公司辦理競(jìng)拍報(bào)名手續(xù)并簽署拍租會(huì)相關(guān)文件，對(duì)未簽署拍租會(huì)文件的競(jìng)租人視為對(duì)拍租會(huì)文件相關(guān)內(nèi)容的認(rèn)可并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

　　4.2競(jìng)拍保證金專(zhuān)用賬戶(hù)：

　　戶(hù)名：宿遷金田拍賣(mài)有限公司;

　　開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宿遷城西支行;

　　賬號(hào)：10460201040014596。

　　競(jìng)拍保證金應(yīng)從競(jìng)租人賬戶(hù)轉(zhuǎn)入競(jìng)拍保證金專(zhuān)用賬戶(hù)，競(jìng)拍保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)租人提前辦理。

　　4.3自公告日起本公司接受標(biāo)的物的咨詢(xún)及勘查，標(biāo)的所在地：江蘇省宿遷市，聯(lián)系人：周女士，電話：18083747630。

　　4.4報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2025年10月16日下午17:00截止。

　　五、成交相關(guān)款項(xiàng)支付及合同簽訂

　　5.1成交人應(yīng)于：①拍租成交當(dāng)日簽署《拍租成交確認(rèn)書(shū)》;②拍租成交3日內(nèi)繳清標(biāo)的第一年租金及拍租傭金(成交總額的5%)、履約保證金(3000元);③拍租成交5日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》，否則視為成交人悔拍，競(jìng)拍保證金將不予退還，拍租機(jī)構(gòu)還將根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》的相關(guān)規(guī)定追究成交人的法律責(zé)任。

　　5.2拍租成交的相關(guān)款項(xiàng)轉(zhuǎn)入賬戶(hù)與競(jìng)拍保證金轉(zhuǎn)入賬戶(hù)相同。

　　5.3拍租成交后，成交人還須向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)中拍平臺(tái)首頁(yè)之《收費(fèi)規(guī)則》)。

　　六、租金支付方式

　　標(biāo)的租金支付方式為一年一付，首年度租金應(yīng)于拍租成交3日內(nèi)一次性支付至拍賣(mài)機(jī)構(gòu)賬戶(hù)，次年租金應(yīng)于上一年度租賃期滿(mǎn)前30日內(nèi)一次性支付至委托方賬戶(hù)，如有逾期視為成交人違約，委托方有權(quán)終止租賃合同、扣除其全部履約保證金并收回標(biāo)的重新組織拍租。

　　七、其他約定事項(xiàng)

　　7.1本次公開(kāi)拍租的標(biāo)的以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的，主動(dòng)向委托方、拍租機(jī)構(gòu)咨詢(xún)標(biāo)的相關(guān)情況，了解使用該標(biāo)的可能涉及的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。完成報(bào)名的競(jìng)租人都視同已現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的，認(rèn)可了標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于標(biāo)的的外觀、范圍、結(jié)構(gòu)、面積、水電使用、瑕疵及租賃要求等相關(guān)情況)，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊?。委托方、拍租機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

　　7.2拍租成交后，成交人的競(jìng)拍保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，余下部分充抵成交價(jià)款，其他未成交競(jìng)租人的競(jìng)拍保證金在無(wú)違約情況下于拍租結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。

　　7.3標(biāo)的交付后，成交人可對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修、改造，但不得改變其結(jié)構(gòu)，裝修改造方案須經(jīng)委托方書(shū)面同意后方可實(shí)施。租賃合同到期或終止后，委托方不承擔(dān)成交人對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修改造的任何費(fèi)用，該標(biāo)的所有裝修改造的部分(除可移動(dòng)部分外)無(wú)償歸委托方所有。

　　7.4租賃期內(nèi)，成交人負(fù)責(zé)標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車(chē)等相關(guān)費(fèi)用。

　　7.5租賃期內(nèi)，成交人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)或相關(guān)政府管理部門(mén)要求需要拆除或改造標(biāo)的或委托方內(nèi)部決策不得對(duì)外出租而導(dǎo)致租賃合同解除的，租金按實(shí)際租賃時(shí)間以天計(jì)算，多退少補(bǔ)，委托方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　7.6租賃期內(nèi)，成交人應(yīng)自覺(jué)接受相關(guān)管理部門(mén)的管理要求，不得利用租賃房屋從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，因使用不當(dāng)給委托方或第三人造成損失的，由成交人負(fù)責(zé)賠償。

　　7.7成交人不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方共享，否則，委托方有權(quán)終止租賃合同，扣除成交人全部履約保證金。

　　7.8租賃合同期內(nèi)，因標(biāo)的發(fā)生的所有與安全相關(guān)的責(zé)任(包括但不限于：食品安全問(wèn)題、財(cái)物丟失、火災(zāi)、意外事故、人身傷亡等)以及造成的損失，均由成交人自行承擔(dān)，與委托方無(wú)關(guān)。

　　7.9成交人應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或租賃合同終止后7日內(nèi)將標(biāo)的移交給委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求，如成交人拒不交出標(biāo)的，委托方有權(quán)采取自立救濟(jì)的方式(包括但不限于借助第三方開(kāi)鎖等措施強(qiáng)行收回標(biāo)的，標(biāo)的內(nèi)如有遺留物品，則視為成交人的丟棄物，任由委托方處置)，因此造成一切損失，均由成交人承擔(dān)。

　　7.10本公告未盡事宜以《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《租賃合同》和拍賣(mài)師網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍平臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)宣布為準(zhǔn)。

　　七、報(bào)名聯(lián)系人及聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：周女士

　　聯(lián)系電話：18083747630

　　聯(lián)系地址：宿遷市圖書(shū)館對(duì)面府前小區(qū)42排10號(hào)

　　宿遷金田拍賣(mài)有限公司

　　2025年9月30日